万达王健林靠卖资产成功自救，恒大集团为何不行？

在近期2021年财富500强榜单再度发布，随即也在整个富豪圈引发较大的轰动，在这一次排名中，中国恒大集团排在了第122位，较去年对比名次上升了30位，这也是该集团连续6年登上此榜单。

事实上自1996年恒大正式成立以后，现如今早已历经风雨成为集房地产物业新能源等各类业务为一体的大型集团。而作为此集团的创始人，许家印也始终在各类富豪排行榜中名列前茅，而且还曾担任过中国首富，也算是凭借着恒大打响名声。

所以说这些年来恒大的发展也算是顺风顺水，但是在进入2021年以后，恒大虽然表面上仍保持着光鲜亮丽的一面，可不少人也都清楚恒大现在内部正逐步溃烂，甚至随时都有可能因为资金链断裂而宣布倒闭。

其实现在恒大经历的这些问题，此前其他企业也有过相似的经历，毕竟对于地产公司来说，他们都是凭借着高杠杆一步步做起来的，回想当年同样是地产行业的另一巨头万达也曾因为负债达4000亿而深陷危机中，可现在对比来看，恒大负债额更高，已经达到了8700亿。

与许家印对比，王健林目标更加广阔，一直以来王健林都不想只局限于国内发展，也始终试图打开国际化市场，在此之前王健林就曾坦言，他要将迪士尼作为自己的发展目标，也正是因为在这种梦想的催促之下，王健林不断开启各个海外扩张项目。可是在海外想要正常发展，最直观的方法就是搞扩张收购。也因为深谙此道理，所以在王健林刚刚开启国际化道路的那几年。

不断收购各个银行、电影院、写字楼、酒店等等，这些公司要么入股，要么就被它全资收购。可是要收购这么多大中小型的企业，万达又是哪里来的资金呢？终究还是要从国内银行手中借。在2020年时，万达复兴等共4家在海外扩张的公司遭到监管银行也要求他们归还资金，这也让万达在疯狂扩张之路上遭遇了一次重大打击，那时候为了能够还清银行欠款，万达不得不疯狂甩卖资产。

据了解当时万达共甩卖了在海外的2500多亿的资产，完全可以说这也等同于万达干脆放弃了他多年以来一直计划深耕的国外世界，其实一直到当下万达还在不断出售资产，在今年5月份时万达就卖掉了AMC的股份套现了95亿，如此一来，万达也将重心再次放置在国内。当然万达在国内的资产在此时也没有完全安分起来，同样进入道路的疯狂甩卖阶段。

不过王健林终究是一个商人，商人自然以逐利为目标，所以王健林甩卖的国内资产大多也是那些盈利水平不高的项目。先是他把77家酒店共卖出了199亿，把13个文旅项目共卖出了438亿，还把37家百货门店卖出了27亿。总体来看，王健林出售的这三大项目对于万达来说，盈利水平都不算是可观，毕竟酒店与百货基本不算太赚钱，而像是文旅项目，又因为回报周期较长，不能在短时创造利润，所以也被万达放弃。

先是他把77家酒店共卖出了199亿，把13个文旅项目共卖出了438亿，还把37家百货门店卖出了27亿。总体来看，王健林出售的这三大项目对于万达来说，盈利水平都不算是可观，毕竟酒店与百货基本不算太赚钱，而像是文旅项目，又因为回报周期较长，不能在短时创造利润，所以也被万达放弃。

像是作为整个万达的核心业务，万达广场却在王健林经历危机以后也分毫未损，就是因为王健林知道万达很大一部分资金来源都是靠着万达广场，所以无论如何这是他们都不能动的资产。可不得不说，凭借着一系列的甩卖行动，王健林很快就偿还身上的欠款，成功度过这次危机，用了较快的时间再度回归富豪榜。

然而同样的问题现在摆在恒大面前，却也令许家印头疼不已。很多人或许要问了，万达王健林靠卖资产成功自救，恒大集团为何不行？其实原因很简单，公司掌握的资产性质不同。

在6月底时恒大宣布负债总额从此前的8700亿已经减少至5700亿，这也意味着近半年的时间内，他们就还清了3000亿的负债，也算是初步度过这场危机。但是对于这份数据外界显然并不相信，尤其是恒大的供应商和合作伙伴们并不愿意相信。因此在7月份开始广发银行也开始向恒大发难，供应商三棵树也在催着恒大还钱，还有淮北矿业也因恒大未兑现4个亿而将其告上法庭。

总而言之，在此时此刻，各大债主纷纷找上门来。那么现在的恒大是否能走当初万达的那条道路呢？其答案是否定的，毕竟他们两者之间有着明显的差别，因为万达手中掌握的都是那些能够快速出售并套现的资产，可恒大的房子却仅是一笔笔期房，性质完全不同。至于当下恒大又该怎样自救，无非有三条路可走。一是专注新能源汽车这条道，二是继续卖房子，快速回笼资金，三是卖地皮。

总结

只不过现如今还无法预料恒大在选择这三条道路后会面临怎样的结果，但现在恒大的境遇也给其他企业提了个醒，想要追求快速发展并没有错，但是一定要保证步子迈得快，同样要迈得稳。