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二十年后中国什么值钱?

2020-11-13 17:24:50 来源:广东财经网

在中国快速发展的这几十年间什么最值钱?毋庸置疑,是房子,现在的一套房子动不动就是几百万,甚至是上千万,单价普遍是一万多,多的有好几万,中国的所有市场应该可以说是再也没有比房子的单价还贵的东西了。当然,一开始的房价还没有这么高的水平,在房地产发展初期,一线城市的房价大概是5000,不过这在当时也是一个很高的水平了。所以说从我国房地产起步开始,房子就一直被认定为是中国最值钱的东西,也被越来越多的人争相投资。

但是,房子是中国最贵的东西将成为历史,成为一个再难回顾的历史,房子在未来不会再是中国最贵的,至少到了20年后,房子的“地位”将会被取代。为什么这么说?

现阶段中国的房子有多少?相关数据显示,我国现在的房产总量已经足够34亿人居住,户均房产达到了1.1套,但是现在中国只有14亿人,也就是说我国的房产已经严重过剩了,像是鄂尔多斯那样的城市并不是个例,鬼城在增加,房产空置率也在上升,这从晚上小区的亮灯率上就可以看出来。另一方面,我国的人口老龄化在加重,新生儿出生率在降低,未来的人口会不断减少,这就意味着房产的需求量还会持续减少,供远远大于求会是必然结果。在这样的发展趋势下,房子丝毫没有增值动力,甚至连卖都很难卖出去。就像是这段时间有人130万的房子降到90万还无人问津,这就是未来房子的命运。

随着人民币的贬值,不少人可能会把目光放到黄金上,但20年后的黄金同样不会是最贵的

在人民币“破7”后,我国发热黄金市场是一路高歌,因为很多人都看重了黄金的稀缺性和保值性,而房子的增值又堪忧,所以就坚信未来黄金会更贵。其实黄金的过度投资并不明智,这里忽略了一个很重要的因素,就是受众人群。现在社会需求在变,黄金对人们来说并不是刚需,铂金、白银这类替代品又比较火热,所以未来的市场其实谈不上多好,既然需求不旺盛,也就谈不上最值钱了。

1923年,德国因经济困难负债,为了抵消债务大量印钞,之后市场上货币过剩,钱与废纸没什么两样,那个时候一切的非刚性需求都不值钱,包括房子和黄金,最值钱就是人们赖以生存的粮食。还有就是委内瑞拉因为的经济封锁,于是政府也大量印钞,导致其货币一文不值,其命运和德国一样,粮食这种真刚性需求成了最值钱的东西。未来的中国其实也会如此。

中国虽说没什么可能会像德国和委内瑞纳那样出现货币的过度贬值,但粮食同样会很珍贵。当然,这里指的是健康的粮食。随着我国工业化水平的提升,环境也变得越来越差,农民的自有土地越来越少,农业有了规模经济,很多粮食也没有了以前的那种味道,包括很多大豆、玉米都是进口的,这样的话好的自产粮食未来会越来越少,20年后极有可能会是最值钱的。

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