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高房价下的困惑,LPR是否真的能颇具?

2020-11-28 13:45:31 来源:广东财经网

高房价之下的困惑:我们到底是要核心技术还是房地产?这个问题一聊起来肯定争议很大,舆论上大多数人都是倾向于认为是房地产阻碍了中国高科技的发展,更有人认为中国缺芯少魂(魂是指操作系统)是因为房地产。本文我来聊一聊房地产、房价和核心技术的关系。   1、高房价确实妨碍经济发展   为了避免不必要的挨骂,首先我亮明我的观点:高房价/快速上涨的房价会妨碍经济发展,会透支社会消费能力,会占用过多的金融资源,这对经济确实是有害的,是会妨碍经济发展的。   所以,也正是因为如此,房地产才成为了一个被监管和调控最为频繁的市场,在我们国家再也找不出第二个行业会受到政府如此之多的调控。其根本原因也是担心高房价以及过快上涨的房价会阻碍经济的发展。   最后,当前的房价高吗?我认为是高的,是处于历史高位的,也确实很高了,这一点国家早已亮明了态度,以前的调控是这样的:遏制房价过快上涨!而2020年下半年的调控是这样的:坚决遏制房价上涨!将“过快”两个字去除了。后面又喊出了“房住不炒”,其本质就是认为当前房价太高了,所以不能再让房价持续涨下去,必须遏制这种趋势,稳定房价成为了新时代的基调。   2、房地产和高科技是冲突的吗?   接下来我们要弄清楚房地产和高科技是冲突的吗?是不是要发展高科技就必须将房地产打倒?   这个观点是错误的,我是不认同的,房地产虽然从1998年以来被当做支柱产业,但是其目的是为了解决居住稳定的,房地产和其他的行业是一样的,都是我们经济的一部分,都是我们生活消费的一部分,一个人生活在世就必须有房子住,这个是刚需的需求,这个需求必须解决。   居住在较好的环境中,这是我们每个人的权利以及应该追求的梦想和目的,所以,发展房地产并没有什么错,发展房地产和高科技之间也并不存在冲突。   房地产不论是在、还是德国还是日本都拥有重要的地位,这也并不妨碍这些国家在科技上拥有非常强悍的实力!   3、缺芯少魂不仅仅是中国面临的问题   中国这些年来在高科技领域也是高歌猛进,从低端发展到中端,现在又在往高端发展,我们的技术进步已经很快,在芯片上竞争力弱,在操作系统上缺少产品这不仅是我们中国面临的问题,是世界上绝大多数国家面临的问题。   哪怕是日本,也没有操作系统,电脑的操作系统来自于微软,是的,手机操作系统是安卓和IOS,这也是来自的,操作系统只有有,不仅仅是中国没有,德国没有、英国也没有,日本和韩国也没有,他们没有也是因为房地产吗?   再来说芯片,芯片被掌握着,但是也并非是100%掌握,材料在日本人手里,生产制造在台积电手里,芯片是集合全国最具有科技实力的国家之力而呈现出来的,从原材料、到设计、到生产制造、到封测、到设备以及EDA,这是一个非常长的产业链,中国目前也就是在设计和封测做得比较好,主要是在芯片设计方面,是世界级水平的,封测我们做得也不错,但是在其他领域就比较差,但是我们也并非是没有,只不过技术比较落后,落后好几代。

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  • 中国8月CPI年率2.3%,预期2.1%,前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%,预期4.0%,前值4.6%。

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  • 【统计局解读8月CPI:主要受食品价格上涨较多影响】从环比看,CPI上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%,涨幅比上月扩大2.3个百分点,影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看,CPI上涨2.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均,CPI上涨2.0%,与1-7月平均涨幅相同,表现出稳定态势。

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  • 【 统计局:从调查的40个行业大类看,8月价格上涨的有30个 】统计局:从环比看,PPI上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;生活资料价格上涨0.3%,扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看,价格上涨的有30个,持平的有4个,下降的有6个。 在主要行业中,涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业,上涨2.1%,比上月扩大1.6个百分点;石油、煤炭及其他燃料加工业,上涨1.7%,扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升,上涨0.6%。

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  • 【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示,第二季度经济扩张速度明显快于最初估值,因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%,高于1.9%的初步估计。经济数据证实,该全球第三大经济体已重回增长轨道。(华尔街日报)

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  • 工信部:1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元,同比增长25.9%。

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  • 【华泰宏观:通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称,今年二、三季度全国部分地区的异常天气(霜冻、降雨等)因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期,但这些因素对整体通胀影响有限,未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价,短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近,年底前有望从高点小幅回落。

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  • 【中国信通院:8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示:2018年8月,国内手机市场出货量3259.5万部,同比下降20.9%,环比下降11.8%,其中智能手机出货量为3044.8万部,同比下降 17.4%; 2018年1-8月,国内手机市场出货量2.66亿部,同比下降17.7%。

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  • 土耳其第二季度经济同比增长5.2%。

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  • 乘联会:中国8月份广义乘用车零售销量176万辆,同比减少7.4%。

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  • 央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作,今日无逆回购到期。

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  • 【黑田东彦:日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整,以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。(日本静冈新闻)

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  • 澳洲联储助理主席Bullock:广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫,只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。

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  • 【 美联储罗森格伦:9月很可能加息 】美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。

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  • 美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。

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  • 美联储罗森格伦:鉴于经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩的”政策。

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