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买房时打个人征信,银行会因为使用花呗过多拒绝贷款吗?

2021-06-28 10:19:50 来源:广东财经网

买房申请银行房贷被拒绝,绝不可能是因为花呗使用过多而被拒绝的。很有可能是因为自己花呗逾期了,或者花呗分期又逾期了,或者有着其他的贷款逾期,在银行查询征信时被发现。当然可能还有其他的原因,例如自己的收入不足以达到每月房贷款的两倍,自己不符合贷款的主体条件等等。

在此时先说说申请房贷款时,对于的金融信用要求。如果自己在人行的征信报告中,有着任何的逾期未还款记录,也就是说截止申请日的时候,还有着欠款逾期并未归还,并且体现在征信报告中,那么银行是绝对不会通过贷款审批的。

在申请人的人行征信报告中,银行其实不是很在乎申请过哪些平台借款的,但是最在乎的就是曾经有过欠款逾期记录,或者至今为止还在逾期状态。这就表明借款人要么是资金筹措能力不足,要么是还款意愿不足。这对于银行的贷款审批,都有可能导致一票否决。

另外再说回来本来使用花呗额度,是不会提现到个人的人行征信报告之中。因为花呗本身是阿里提供给客户的一种买方信贷,并不是贷款,如果在还款日之前归还,那么。阿里同客户之间的关系就此结束。因为这不是银行征信登记的范围之内,所以正常的花呗使用和花呗额度都不会体现在银行征信报告之中。

但是如果客户不能正常还款,使用了花呗分期或者花呗到期未能归还变成逾期账款,那么此时,按照当初阿里头客户签的协议,就会变成一种借款,就会将此信息登录到人行征信报告中。也就是说买方信贷的期限就是还款日,超出还款日,不论是使用分期还是逾期都变成了蚂蚁小贷借给客户的借款,进入人行征信登载信息。

所以此时如果客户因为房贷被拒,怀疑是花呗所致,那很有可能自己花呗在逾期之中,或者有着多次的花呗逾期记录。或者其他多次的逾期还款记录。客户的央行征信报告在银行贷款审批的眼中,就是人的信用身份证。如果维护的越好,那么贷款审批就越容易。

当然房贷款的审批还有着其他方方面面的因素,不仅仅是人行征信报告的问题,但是银行征信报告如果审核不过,那可能就是一票否决了。其他被拒的情况,例如自己收入不高,还可以降级借款额、增加银行流水、共同借款人等方式进行解决。

在申请房贷之前,一定要自我审视一下自己的央行征信报告,如果有问题,那最好先解决了,再去向银行申请。

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