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中年人买房之后应该留多少流动资金以供养老应急?
20万、50万、100万、200万?因人而异,不可能要一个数值来统一衡量。笔者通过分析认为200万存款可能是最低的保障要求。
要是已经退休多年,那手里有个20、30或者50万财富就很不错了,至少没有被全部啃老了。而且,如今的退休待遇也是不错,像一般20年工龄缴纳最低社保也是可以拿到接近3000元/月的退休金待遇,医保也是比较完善。只要不是卧病在床,要请什么保姆之类的开支大以外,基本上还是没有多大问题。
可要是如今才50岁左右,那么到了退休年龄就是在2035年左右,寿命长的可以活到2060年,这样问题就来了!那100万、200万的存款是否就可以高枕无忧呢?
我国老龄化也会也会越来越严重,到了2035年65岁以上的老人会到达25%,而且随着出生人口比例的快速下降,就业人口比重也会跟着下降。从如今的缴纳社保和退休人员数量比重的2:1,到了2040年就会接近1:1。在我国的现收现付制养老体系下,只有通过提高退休年龄(日本最新公布的退休年龄已经到了70岁),以及通过降低退休金的额度。以如今的1500元/月来计算,那么未来1:1也就是如今的1500元/月退休金待遇,只能是基本温饱的生活水平,还需要多元化的养老规划才可能在老年之时享受到真正的退休美好生活。那么多少的存款才能够满足像如今一样的退休水平呢?
那就是要增加至少1500元/月的额外收入才能够达到如今的3000元/月的退休基本水平,可货币贬值无法改变,20年后的4500元~5000元收入才值如今的1500元,而随着经济的发展利率还会逐步下降,那么未来年利息能够达到2.5%就已经不错了。要增加4500~5000元的年利息收入至少需要200万才能够满足要求。可如今要在退休之前存足200万可不是一件容易的事。
那只能从多元化养老方式来实现,最重要的财富积累还是在房产。要是除了自己居住之外还有一套出租房产,那么老来基本无忧;还有就是以农村或者集镇养老或者低成本区域养老来把一二线城市或大城市的房产出租来补差的方式增加收入;第三种,那就是以房养老,通过把房产质押给保险公司来换取每年的收入。通过这样的补助来得到一种弥补,可大大降低退休的存款要求,或许50万就够了,这样应付一些突发事件或者不时之需就可满足。但有一点,养儿防老会成为一件最不靠谱的事。
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中国8月CPI年率2.3%,预期2.1%,前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%,预期4.0%,前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI:主要受食品价格上涨较多影响】从环比看,CPI上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%,涨幅比上月扩大2.3个百分点,影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看,CPI上涨2.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均,CPI上涨2.0%,与1-7月平均涨幅相同,表现出稳定态势。
08:00【 统计局:从调查的40个行业大类看,8月价格上涨的有30个 】统计局:从环比看,PPI上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;生活资料价格上涨0.3%,扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看,价格上涨的有30个,持平的有4个,下降的有6个。 在主要行业中,涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业,上涨2.1%,比上月扩大1.6个百分点;石油、煤炭及其他燃料加工业,上涨1.7%,扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升,上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示,第二季度经济扩张速度明显快于最初估值,因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%,高于1.9%的初步估计。经济数据证实,该全球第三大经济体已重回增长轨道。(华尔街日报)
08:00工信部:1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元,同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观:通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称,今年二、三季度全国部分地区的异常天气(霜冻、降雨等)因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期,但这些因素对整体通胀影响有限,未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价,短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近,年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院:8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示:2018年8月,国内手机市场出货量3259.5万部,同比下降20.9%,环比下降11.8%,其中智能手机出货量为3044.8万部,同比下降 17.4%; 2018年1-8月,国内手机市场出货量2.66亿部,同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会:中国8月份广义乘用车零售销量176万辆,同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作,今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦:日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整,以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。(日本静冈新闻)
08:00澳洲联储助理主席Bullock:广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫,只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦:9月很可能加息 】美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦:鉴于经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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