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现在的有些人的财富都被套牢在房产、商铺上,这是不是一种好的结局?为何?

2020-11-23 14:41:28 来源:广东财经网

这不是一个好的结局,对于个人来说不好,对于国家的经济层面来说也不好,个人来说大家投资房子是为了赚钱,而现在房价经过十几年的涨幅,已经到了饱和期,也就说现在盲目的投资房子有可能被套牢,那么这个套牢是很难解套的,而对于国家层面来说,房子的吸金效应太明显,那么别的行业投资肯定减弱,而且居民大量的金钱投资在房子里面,消费就会减弱,银行的存款也会减少。   现在人看有没有钱都不说存款了,直接就说有几套房子,但房子终究只是一个商品,如果你不能套现,就和钢筋水泥一样没有什么价值,所以能变现的房产才是真正意义上的有价值,就像有很多人有钱了没有别的投资渠道,就是买房子,买商铺,如果在十几年前,这部分人就是因为房价暴涨暴富的第一波人,而现在早已经实现了财富自由,也就是说无论政策未来怎么调整,这部分人随时降价套现,也是最少赚几十倍的。   而从2020年开始投资房产的人,是最有可能被套的,因为从2020年开始有很多城市的房价不涨了,除去税有些人还是亏钱的,而这个亏损如果购买的房产不是稀缺性房产,解套的概率不是很大,除非炒作。   现在为什么说房价很多人也被套牢了,因为很多人买房子后不套现,大部分人都是想房价在暴涨,然后赚差价,小范围的上涨是允许的,但大范围的涨价的是违背调控政策的,所以只有稀缺资源才可能出现连续的上涨。   总结   其实有很多人买房子是为了投机,但现在房子赚钱的速度已经明显下降了,也就是说现在房子的收益率变低了,只有很小一部分的上涨幅度还可以,大部分的边缘性房产套现都是很困难的,而这些资本想解套需要有一个上涨的理由,大部分的资金如果被房地产套牢,那么对于消费,投资都不是好事。

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  • 【 统计局:从调查的40个行业大类看,8月价格上涨的有30个 】统计局:从环比看,PPI上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;生活资料价格上涨0.3%,扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看,价格上涨的有30个,持平的有4个,下降的有6个。 在主要行业中,涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业,上涨2.1%,比上月扩大1.6个百分点;石油、煤炭及其他燃料加工业,上涨1.7%,扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升,上涨0.6%。

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