恒大如果真“暴雷”，欠下的3317亿元，该怎么还？由谁还？

2021-09-10 19:19:57 来源：广东财经网

恒大不是最近才被传出债务危机的，早在今年年初就出现了商票逾期的消息。什么是商票逾期呢？就是向供应商买东西时不用现金付款而是先写了张借条，供应商拿着借条等几个月后还款期限到了再去银行还钱。结果恒大的账户上没钱，供应商拿不到钱手里还是只有一张借条。随着债务的逐步到期，不仅商票逾期，不少房地产项目也处于停工状态。

从一定程度上来说，恒大其实已经发生了“暴雷”。至于所欠下的高额债务，目前来看依然由恒大来归还。钱从哪里来呢？有几条路径可以获得。

1.变卖资产

恒大的资产还是比较多的，如公司股权、房地产项目、建设用地使用权、办公大楼等。这些资产都可以卖了还钱。

事实上，恒大已经卖了一些资产，比如恒腾网络的部分股份、盛京银行的部分股份、深圳高新投的部分股份，还有一些项目等。恒大应该继续卖资产，尤其是恒大汽车、恒大物业、中国恒大这三家上市公司股权。当然，现在卖必然卖不出好价格，但不卖没钱还债。

2.低价卖房

恒大在今年上半年以低价卖了不少房子。希望的打折卖房以噱头为主，今年是真的在打折、甚至亏本卖了。从恒大上半年地产业务亏损40亿元以及部分地区的其他开发商认为恒大在破坏房地产市场的健康稳定就能看出其哪怕亏本也要卖掉手中的存货。这么做的目的还是为了获得更多的现金流以偿还债务。

恒大的债务规模虽然很大，但他的资产还是不少的，因此并不是没有办法。关键看许老板是否下决心了。现在的市场确实不好，接盘者肯定会压价。苏宁张老板当时卖苏宁易购股份时价格也不高，这是没有办法的事情，现在不卖等未来暴雷更多、股价下跌幅度更大时更加卖不出去了。

我们设想一下，如果真的还不出了，这些债务怎么办呢？最终倒霉的是债权人。恒大的债务是各个子公司欠下的，根据破产法和公司法的规定，公司破产后个人并不会承担连带责任，公司承担的是有限责任。这意味着把公司资产卖了以后分给债权人，他们能分到多少就是多少，不足部分也就烟消云散了。许老板没有义务对债务承担个人责任。

当然，我不担心会发生这样的事情，因为监管部门不会就这么算了。恒大经营中是否存在问题，查一下便知，对于可能准备扔烂摊子跑路的人更是要一查到底。只能说这么多了，相信懂得人明白我的意思。因此，我始终认为恒大到不了破产的程度，最多也就是重整。

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