链家创始人左晖走了，二手房中介费是否会降？

2021-05-21 17:51:34 来源：广东财经网

左晖是全国最大的房产中介公司链家的创始人，也是贝壳找房这一美股上市公司的创始人。前不久的新财富500富豪榜上，左晖位列全国第八，同时他也是地产行业的第一富豪，超越了前首富王健林。

没想到登上富豪榜没多久左晖就因为肺癌去世了。消息一出我看到了部分国民们漫漫的恶意，相关新闻下充斥着各种嘲讽的留言。简单分析了一下原因，一是仇富心态的迸发、二是大家把高房价与房产中介联系到了一起。

不可否认的是，部分中介哄抬房价确实扰乱了房地产市场的正常发展。但哪个行业没有海群之马呢？房价的上涨真的是因为中介或是中介费引起的吗？如果各位真的这么想那也太看得起房产中介的能量了。众多周知，房价高是因为地价高以及作为货币超发的蓄水池所致，中介只是促成双方交易而已。

链家的中介费在业内确实是属于高的，一般上下家各1%、总共2%，但链家一共收3%且几乎没有多大的讲价空间。不过就上海来说，链家的服务质量确实比其它的房产中介要好。我在上海买卖过几次房、业参与过朋友的买卖。没有对比就没有伤害，谁的服务质量好、谁更加专业经历过、比较过就知道了。

另外一方面，链家和贝壳找房的信息做的是非常好的。很多其它中介甚至也是上链家查询房源信息的，这也都是要花钱去维护、去更新的。因此，链家的中介费比其它中介高是完全正常的。至于是否选择链家可以凭个人喜好，至少在上海选择其它中介并不会买不到房子、也不会卖不了房子。

左晖去世后中介费会下降吗？这几乎是不可能的事情，两者之间没有任何关联。一个成熟的公司有着一套内部运转流程，只要不涉及大的战略改变，任何人的离去都不会对企业产生多大的影响。原来的那套东西该怎么做还是怎么做，我相信在大公司工作过的人都应该有这样的感受。

说一点题外话，今天我居然还在网友的评论中看到了说房价要暴跌的留言，这是多么搞笑的逻辑。房价涨不涨和一位中介老板在不在世有什么关系？很多时候没法改变这个世界就只能接受现实改变自己，否则只会成为永远抱怨的人、也会变成永远慢一步错过机会的人。就像15年前一些人明明贷点款就能买得起三居室却要等房价下跌，结果7、8年后只能买两房了可还是要等，等到了今天只够得着一居室的首付款了。

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