为什么还有那么多人要买房？

2021-01-22 09:13:14 来源：广东财经网

网友的疑问是，房价高，有人买房都正常，但是真的有那么多有钱人？其实，辣条想说，有钱的老百姓真的不少，但非常有钱的老百姓才真的少。

我来谈三点原因吧！

第一原因、基本意识的提升

大家都觉得房价高了，可是买房的人还是不断有，甚至有人借钱也要买一套房子放在手上呢？

买房有很多理由，比如：

第一，城市落户，孩子上学，提升个人交际圈；

第二，提防房价上涨，货币贬值；

第三，预防生意不好，依靠房产借贷周转；

第四，为了退休，老有所休；

等等各种原因都有，但是大家最基础的意识是什么呢？必须要有一套房产，这是中国人的根深蒂固的潜意识。

另外，房地产的价格经过一轮又一轮的上涨，每当房价遇到天花板的时候，总会有人停下来等房价下降，结果等到的是房价继续上涨，存钱速度赶不上房价上涨的速度。

所以，这些年过去了，不管大家懂不懂经济学和房地产的价值，总之，买一套房子放着有惊无险。这是为什么买房的还是这么多的原因之一。

第二原因、可投资的资产少之又少

全世界可以投资的金融属性产品说实在的，真的非常少。金融产品无非是股票，期货，现货，基金，保险，理财，债券等等，但超大金融属性的只有房子，这也是为啥欧老美家是两大牛市的原因。

不是每个老百姓都是专业的基金经理或者股神，当损失超过预期的时候，人们的厌恶感就会产生，以及同时寻找下一个金融产品是非常正常的。

所以，我们看到房价上涨只是一方面，货币超发，物价飞涨，通货膨胀，是时代的产物，当人的基础认知提升了，就出现大家所在看到一面，很多人买房。

但很多人买房的原因是什么呢？

是需求，辣条在新发布的专栏《买对房等于未来五年财富再翻倍》中提到，房子的三大需求。

第一，城镇化进程，新城市人群增加；

第二，经济增长，财富增加，改善需求增加，其中包括本身务工人员的基本改善；

第三，投资需求，这是最后一点需求；

很多人，觉得我们国内的房子已经够二十亿人居住了，其实这个想法是完全错误的。

首先，热点核心城市的房子几乎不能满足现实城市人的居住需求，这就是很多人在自己城市的中心找不到一套如意的二手房的原因，不是捂盘惜售，而是真的房子不多；其次，你需要刨除旅游地产，养老地产，商业地产等等，当然你还要刨除没有投资价值的房产，比如比较坑的开发商在城市郊区的郊区的房产；最后，你需要将老家房产和城市房产分开，比如你在城里住一套，回老家要有地方住，因为这些都是居住需求的房产。

这是为什么买房人这么多的原因二。

第三原因、寻找鸡肉最贵的地方

回归理性上来说，房子多不一定是好事，未来搞清楚房产的核心价值和升值潜力很重要。所以，很多人早期买房是为了上车，为了上车而赶车的人，必然会有错误和失误的行为发生。

房地产越到后期，价值趋向会越来越深入人心，这是就大家最近看到深圳千万刚需房遭遇疯抢的原因，因为实打实的价值链，驱使购房者不得不做出选择。

到了后期，会越来越多的人，把原来的房产卖掉换更有价值的房产。随着房地产开发越来越成熟，未来好的房产和优质房产会不断被开发出来，人们的生活越来越好的情况下，改善居住环境这一需求，也将得到释放。这一点和我提出的第三需求关联性很强。

这就是买房人还是这么多的原因三。

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