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房贷利率上浮40％，如果不想贷了算不算违约？
房贷利率上浮40%，银行让签字放款，你现在不想贷了，这影响太大了，问题严重了!还不是对一方违约!而且会直接影响到你的个人信用记录!
首先，你可能是对卖房子一方严重违约
你既然是贷款买房，那肯定是已经付了首付款，你向银行申请了贷款，银行批准了你的贷款，这才要你签字放款。
你签了字，银行放款，把这笔钱付给卖房的一方，完成过户和房屋交接，你们这房子交易买卖才算完成。
你中途不想贷款了，房子交易也要完成，要么这房子你不买了，要么你付全款给对方，这就要重新签合同才行，因为原来的合同是包含贷款条款的。
另外一个选择，如果这房子你中途不想买了，那么你就要承担违约责任，按照合同约定向卖方支付违约金。
这违约金可不少，一般要15%-30%左右，具体要看你们签的合同是怎么约定的。
第二，你已经对银行严重违约了
在你们这个房屋买卖的贷款合同中，是个三方合同，你向银行贷款这是一份合同，银行跟卖房一方也有一份合同。
也就是说，银行已经跟卖房一方签了合同，约定会付房子的尾款给对方，如果你不贷款了，银行也对对方违约了，同样要付违约金给对方的，请问银行能干吗?当然不能干!
说回来你向银行贷款，又说不贷了，这个违约比较严重!到放款环节了，说明所有合同签约流程已经走完了，合同已经成立!
这时候你要向银行违约，那违约责任就重了。
第一，你要支付违约金，这个违约金一般比较高，至少30%!因为这份违约金实际上是两份违约金，银行要付给卖房一方的违约金当然也要转嫁到你头上。
第二，你跟银行违约，妥妥地留下不良信用记录。至于不良信用记录有什么影响，那是另一话题，你可以到网上查一下。至少，以后可能没有银行会给你贷款了。
最后，其实你不用因为利率调整取消贷款的
房贷利率经常调整，全世界都是一样的。现在房贷利率上浮了，说不定以后会降下来。
如果你说的是房贷利率上浮40%是指在基准利率基础上上浮40%，那更是正常的了。无论你贷任何款，因为银行都会在基准利率上上浮。你可以理解成基准利率是央行公布的成本价或者底价。
谁会按成本价或底价卖东西给你啊?何况贷款是卖方市场。
所以啊，这事影响很大，你该贷款接着贷，别想多了。
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