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为什么房贷30年，利息几乎等于房价
我个人认为非常合适，虽然从理论看上去确实不合适，但你细心考虑一下就会发现很适合的。
第一：很多人都明白房贷如果能贷多长就贷多长，虽然这句话看上去特别容易，但能做到还是非常少，因为贷得越长利息就越多，类似以30年来算，房贷的利息肯定是本金基本相持平，那基于这个问题为什么还有人去愿意贷这么长的年限，
1、房贷目前来说是所有贷款中利率最便宜的一种，你去银行不管是抵押贷款还是信用贷款都比房贷高。这还不算公积金，如果算上公积金可能更低。
2、虽然贷款的利息和会贷款本金相持平，但很多人都是由于拿不出这部分钱没有办法只能去贷款，还有一部分有这个钱但是用作其他地方投资，或者自己创业只要收益超过房贷这个利率就都是赚得。
3、年限长，利息相对也多，但同样他给了房贷人减少还款压力，试想一下一个月还有万元和一个月还五千那会是一样的结果吗，心理压力肯定不一样的。
第二：以30年为例，等额本金，如果贷300万，利息大约在280万左右。也就是说相当你还款的利息达到了你的本金左右，那到底合不合适呢？
1、根据最新的通货膨胀率来算，你现在的100元，30年之后未必还值100元，以最近的市值来算，10年前的猪肉15元一斤左右，现在30元一斤，当然这种直接比较方式可能大家会认为有偏差，但现实就是10前的100元和现在的100元就是不一样的，购买力不一样，加上通货膨胀未必还值这么多钱。
2、贷30年，看上去利息确实挺多，也确实是在给银行打工，但你换一个角度去考虑，如果你有钱，你还需要去贷款吗，你还需要去还他这个利息，肯定都不需要不是。
3、不管是10年还是20年，我个人都觉得能贷多长就贷多长，这不仅是对自己的在资金有好处，同时也相当给自己在做投资，因为购买力越来越差，而你的房值越来越值线，也就是相当你两边都赚到了。
所以通过上面分析：我个人觉得按揭30年买房，利息几乎等于房价，非常合适，如果有人认为不合适只是可能他没有到这种境界或者说他没有体验过还款过程中的压力。
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