加载中 ...
首页 > 贷款 > 贷款攻略 > 正文

假如是贷款30年提前10年左右或者15年左右还清,这样划算吗?

2020-11-28 13:45:21 来源:广东财经网

是否划算,主要是看你贷款利率的高低还有你每个月住房公积金的多少。   1、贷款利率的影响   如果你贷款利率比较高,比你自己投资理财的收益率要高不少,那么提前10年到15年还清,就是比较合适的选择。   比如你的贷款利率达到了6%,贷款总额是100万的样子。而现在如果是自己投资理财,那么银行大额存单也就是4%的年利率,这样的话,如果你有100万的存款,那么如果你提前10年,或者15年还清,就是比较合适的选择。因为一年,你就大概可以节省下来2万元左右的利息。   但是如果你使用的是公积金贷款,贷款50万,而且贷款利率只有3.25%,那么如果你有钱的话,可以存银行大额存单,能够达到4%的年利率。这样的话,你就不用提前还清贷款,因为,你每年可以赚到更多的利息,大概50万贷款,一年能够多赚到3750元左右的利息。   因此,是否提前还贷款,主要是看你贷款利率高低,如果贷款利率比较高,高出自己理财的年利率,那么提前归还就是合适的,但是如果贷款利率比较低,比自己理财利率还低,那么就能够多获得利息收入,就不用提前还贷款。   2、住房公积金的影响   还有是否提前还款,还在于你公积金的多少。如果你每个月的公积金很高,比如你一家人公积金能够达到四五千甚至更高的样子,足够用来归还房屋贷款了,那么可能就没有必要提前还贷款。   因为如果你提前把贷款还上了,那么住房公积金也提取不出来,而住房公积金给的利息是比较低的,因此,你肯定还是不太划算。而如果你每个月使用住房公积金归还贷款,然后其他存款进行理财的话,可能会更加的合适一点。   当然了,如果你没有住房公积金的话,那么就不用考虑这个问题了,最好是提前还款,可能是更划算的。   因此,如果你有住房公积金,而且比较高,足够归还每个月的贷款了,那么就没有必要提前还贷。   3、结论   综上所述,如果贷款30年,是否需要提前还贷款。这个主要看你贷款利率,如果贷款利率高,比你自己理财的利率高,那么提前归还是比较合适的。如果你贷款利率低,而且还能够适用住房公积金归还,那么就不用提前还。

“汝裹财经网”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题,请与

我们联系删除或处理,客服邮箱1098101642@qq.com,稿件内容仅为传递更多信息之目的,不代表本网观点,亦不代表本网站赞同

其观点或证实其内容的真实性。

  • 声音提醒
  • 60秒后自动更新
  • 中国8月CPI年率2.3%,预期2.1%,前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%,预期4.0%,前值4.6%。

    08:00
  • 【统计局解读8月CPI:主要受食品价格上涨较多影响】从环比看,CPI上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%,涨幅比上月扩大2.3个百分点,影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看,CPI上涨2.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均,CPI上涨2.0%,与1-7月平均涨幅相同,表现出稳定态势。

    08:00
  • 【 统计局:从调查的40个行业大类看,8月价格上涨的有30个 】统计局:从环比看,PPI上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;生活资料价格上涨0.3%,扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看,价格上涨的有30个,持平的有4个,下降的有6个。 在主要行业中,涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业,上涨2.1%,比上月扩大1.6个百分点;石油、煤炭及其他燃料加工业,上涨1.7%,扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升,上涨0.6%。

    08:00
  • 【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示,第二季度经济扩张速度明显快于最初估值,因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%,高于1.9%的初步估计。经济数据证实,该全球第三大经济体已重回增长轨道。(华尔街日报)

    08:00
  • 工信部:1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元,同比增长25.9%。

    08:00
  • 【华泰宏观:通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称,今年二、三季度全国部分地区的异常天气(霜冻、降雨等)因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期,但这些因素对整体通胀影响有限,未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价,短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近,年底前有望从高点小幅回落。

    08:00
  • 【中国信通院:8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示:2018年8月,国内手机市场出货量3259.5万部,同比下降20.9%,环比下降11.8%,其中智能手机出货量为3044.8万部,同比下降 17.4%; 2018年1-8月,国内手机市场出货量2.66亿部,同比下降17.7%。

    08:00
  • 土耳其第二季度经济同比增长5.2%。

    08:00
  • 乘联会:中国8月份广义乘用车零售销量176万辆,同比减少7.4%。

    08:00
  • 央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作,今日无逆回购到期。

    08:00
  • 【黑田东彦:日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整,以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。(日本静冈新闻)

    08:00
  • 澳洲联储助理主席Bullock:广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫,只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。

    08:00
  • 【 美联储罗森格伦:9月很可能加息 】美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。

    08:00
  • 美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。

    08:00
  • 美联储罗森格伦:鉴于经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩的”政策。

    08:00