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银行贷款要求工资流水的两倍,我不够,贷不下来,可以要求解除合同吗?
我认为你这种工资流水比较少的情况比较常见,你也没必要解除合同,还是有很多办法的。不到最后一步你不要轻易放弃啊!
银行流水不够是一个很常见的问题。大多数人因为单身(未婚,离婚或者丧偶),所以工资收入只能计算他一个人的,导致工资流水远远不够。银行就会因为你流水不够,推断出你还款会非常困难,很大几率没钱还款,所以为了规避风险,会选择把你拒之门外。
打个比方:很多年轻人购房前还未结婚,可能都还刚参加工作不久,所以收入只能算一个人的,但是一个年轻人的月收入差不多也就是5000元左右吧,你高一点也就是8000元吧,远远比不过人家夫妻两个人的工资流水。
所以我现在站在银行信贷客户经理的角度上,来给你出谋划策吧,希望对你有所帮助,圆你购房梦!
第一,提高贷款首付,减少贷款金额。
如果手上资金还宽裕的话,可以增加贷款首付,这样贷款金额更小,要求的工资流水也更低。
第二,你可以增加贷款期限。
贷款期限增多,每月还款额就会减少,相对应的需要你的银行工资流水也会减少。
如果你年龄还小,你完全可以申请个30年还款。反正以后有钱了,你可以选择提前还款。
如果你年龄不小,你就按银行要求,能贷款多久就贷款多久。
我说句心里话。现在房贷利率都很低,跟其他贷款品种比起来要低的多。而且现在买房借钱多困难,银行能够出手帮忙的话,我们不妨多贷点款。贷款期限长点的话,我们还款压力也越小。
第三,可以增加父母作为共同借款人。
流水不够,人手来凑,把父母添加为共同借款人是一种比较常见的办法。
我以前经手过很多未婚的年轻人的房贷,他们好多人的月工资也才4000元左右,完全不够银行的要求,所以我都会要求他们父母作为共同借款人。
工资流水不够,那就把父母的工资流水都加上,应该都足够的。一般来说也只有父母愿意为自己的孩子做共同借款人了。
不过要求父母征信良好,父母征信不能是黑名单。
第四,可以增加担保人。
如果父母年纪过大,或者其他原因不能当共同借款人的话。那么还有一个办法,就是添加亲戚朋友作为担保人,这也是一个办法。
因为对银行来说,有个担保人的话,贷款逾期的风险会更小一点,借款人没还款能力的话,还有担保人可以还。
总结
综上所述,所以我建议你,贷款期限多一点,增加父母为共同借款人或者添加担保人,这样应该没有什么问题了。
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