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现在50万的存款、300万的房产,在中国是一个什么级别的家庭?

2021-01-07 18:32:12 来源:广东财经网

平。   长安居,大不易,在一线城市中300万的房子很小,一家三口勉强住下,50万元的存款更谈不上多,没有养老金的话恐怕10年的生活都维持不了。可以说这样的条件放在一线城市,属于比较低的级别,但凡有一套房子的家庭都不会比这个条件差多少。   如果是一线城市之外,仅300万元的房产就有可能有两套或者更多的房产,这就有了变现的可能,手上有更多可以支配的资金。哪怕变卖一套小点的房子,手上也能有100多万元现金,一定程度上已经实现了财务自由。可以说如果走到这一步,起码在全国范围内跑赢了90%以上的家庭,属于富裕群体了。   2015年《存款保险条例》刚刚实施时,最高赔偿额度50万元就已经覆盖了99.63%的存款账户。5年后的今天,即使财富快速增长,能有50万元存款也能稳稳跑赢95%以上的国民。考虑到家庭存款有可能分为多个账户,保守点说跑赢90%以上的家庭应无疑问。   如果只有50万元,在物价快速上涨的今天并不能代表什么,按当下的物价水平也许能支撑10年的家庭消费,但是实际也许七八年的功夫就会消耗殆尽。因此,300万元的房产才是决定地位的关键。   房子是死的,虽然能收取租金,虽然能在房价继续上涨过程中受益,但是都存在不确定性。   如果把房子租给长租公寓,那么也许租金只能拿到几个月的就没有了,即使自己找租客,也不能保证时刻有人租。当城市就业环境发生变化时,空置的房子会越来越多,大量打工者返回家乡,租金会一降再降,出租也会更加困难。   有多套房子,房价上涨确实能受益,但是谁能保证房价一直涨而不会跌呢?最起码,现在很多城市的二手房价格已经出现了明显的下降,而卖房的难度也在增大。一方面真正的刚需越来越少,另一方面当下的房价已经超出了刚需群体的收入水平,再考虑到房价上涨带来的金融风险,房产流动性越来越差是必然。   总而言之,有300万的房产和50万元存款,放在一线城市只是普通家庭,中产都不一定算,放在一线城市之外,卖掉一套房能算富裕群体,不卖的话也就是普通家庭。

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