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北上广的中产阶级标准是什么

2021-01-05 18:16:39 来源:广东财经网

中产并没有通用的标准,与其按收入高低划分,不如说负债多少和抗风险能力强弱衡量更合适。

之前小编曾经定义过中产的标准,其中核心的有两条:

1、有房无贷款,或者有稳定收入可以三五年内还清贷款;

2、工资或投资理财收益稳定跑赢当地铁饭碗收入水平;

如今房价很高,房子是最大的负债源头。如果一个家庭有车有房,但是背负三百万的债务,虽然家庭年收入有四十万,说中产依然有点勉强。毕竟一旦有一方失业,所谓的中产会瞬间跌落尘埃,甚至还有可能因还不上房贷而被银行收走房子。所以低负债就是很重要的一点,背负高负债的家庭,即使当前收入较高,只要不是铁饭碗,都可以说是伪中产。

第二点工资或投资理财收益能稳定跑赢当地铁饭碗的水平,这个要求一点都不低,甚至可以说比他们稍低点也行。

很多家庭收入很高,看起来远超铁饭碗的收入,但是工作并不稳定,35岁就有失业的风险,40多岁就得考虑自己创业,50岁还能找到工作很不容易。显然,在工作稳定时,说是中产没什么问题,但是40岁后还能不能说就不一定了。

最为关键的是,50岁后,尤其是到了退休年龄后,养老金的高低决定了生活品质和抗风险能力。如果养老金很低,俩人加起来比不上人家一个人的,投资理财收益也很少,说中产显然也是不合适。

有了上述简单的标准,我们再来用更直观的数字来确定大致的中产标准。

北上广房价很高,首先我们要求必须有至少一套房产,房贷已经还清或者只差三五年。其次则是要有300万以上存款,或者家庭成员有稳定工作的期限内能存下300万。

假如一个北上广的家庭年消费20万元,稳定工作能有20年,再存下300万,意味着家庭年收入起码要达到35万元才能算是中产。如果收入比这个标准还高,但是名下没有房产,五年的收入也买不起一套房,那么也不能算是中产。

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