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武汉有2套房,存款100万,还要上班吗?
武汉是一个省会城市,最近几年发展也非常迅速,经济上的进步可见一斑。而且,从2020年起,它已经成功晋级为中国新的一线城市。这也就是说,武汉已经进入中国经济发达地区的行列,那么自然而然的,其消费水平一定也随之有了一定的提升,则人们对资金的需求量也一定更多。
那么,如果在像这样的一线城市,拥有两套房产,并且还有100万的存款,是否还需要上班去赚取更多的收益呢?这其实根据资产拥有者对未来生活水平的期待值的不同,会有不同的选择。
1、对于只想要简单过生活,没有更高追求的人
纵然一线城市的生活水平高,物价也高,需要的生活成本同样高,但是,如果对未来生活没有太多期待,喜欢平稳平淡生活的人来说,如果有两套房和100万存款,即便不去上班,其现有资产也足以应付日常开销。
首先,可以有房租的收入。在有两套房产的情况下,一套自住,另一套就可以出租,在一线城市,一套房的租金平均可以在4000元左右。也就是说,每个月可以固定收入4000元来贴补家用。
其次,100万的资产可以进行理财,赚取更多的收益。由于不上班,则理财方式以低风险为宜,在保证本金不亏损的前提下,可以选择利率为4%左右的五年期定期存款,得到平均每年4万元的利息,即每月3300元的收益。或者,也可以选择投资债券基金、国债等低风险的理财,利率最高可以接近5%,即每年5万元,每月4000元左右的收益。
房租收益与理财收益相加,每个月至多可以有8000元以上的收入。所以,在并不需要有居住支出的前提下,8000元可以在一线城市过上中等以上的生活。
2、对于期待过高水平生活的人来说
前文分析,即便不工作,所有可能的收益都能够让人过上中等偏上水平的生活。但是,的确还有的人,想要的不仅仅只是如此。他们可能还需要规划定期旅行、可能有买车、买奢侈品的资金需求,也可能有为子女未来留学规划的需要。因此,每月仅有的8000元就并不能满足他们所有的需求。因此,只有去上班,通过劳动付出,创造主动收益,才能更进一步的增加财富的积累,才可以满足他们日益增长的生活需求。
3、对于享受挑战,不甘平凡的人来说
如果不工作,只是吃老本,就会让日子过得必须有相对不变的规律,这样的一成不变会让那些有冲劲,喜欢挑战的人觉得难以忍受。所以,对于那些不甘平凡的人来说,拥有一份工作能让自己的日子更加丰富多彩,同时,由于确保了每个月都有稳定收入,那么100万的存款能够做的理财选择会更多。
由于不再需要考虑本金的绝对不亏损,除了低风险的理财,他们还可以尝试一些中风险理财,比如混合基金,投资目标包含股票和债券,预期收益率相对更高,如此一来,他们的理财就有更多选择,也有更多收益可能。
总的来说,对于已经拥有两套房和100万存款的人,是否需要继续工作的问题,会根据资产所有人本身对未来的期待的不同,而有所不同。也就是说,即便不工作,也可以过生活,但是如果继续工作,则收入更稳定,理财的方式也更多样。
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