债务重组计划落地，华夏幸福喜提涨停，中国平安能否苦尽甘来？

在爆发债务危机8个月后，华夏幸福日前披露最新债务重组计划。其中包括2192亿元的金融债务清偿方案和企业持续经营计划。靴子落地，10月8日，二级市场上华夏幸福以涨停板开盘。

作为华夏幸福的战略投资者，中国平安的股价也大涨7.73%，一扫持续萎靡的阴霾。对于市值蒸发近万亿元的中国平安来说，是否真的苦尽甘来了？

债务重组计划落地

经与债权人沟通，华夏幸福日前披露最新债务重组计划。该计划主要分为两部分：债务清偿方案和企业持续经营计划。

在债务清偿方案中，华夏幸福拟通过出售资产、现金兑付、展期等方式化解总计2192亿元的金融负债。

据悉，出售资产是清偿债务的核心方式。据悉，对于变现能力强的资产，华夏幸福将继续寻找资金实力强、协同效应好的潜在投资者予以出售。目前，华夏幸福可出售资产预计能回笼资金约750亿元。其中570亿元主要用于偿付金融债务，剩余部分则用于住宅开发和新房交付。

当然，还清债务是为了轻装上阵。为保持企业持续经营，华夏幸福将保留孔雀城住宅业务、部分产业新城业务、物业管理业务及其他业务。

华夏幸福债务重组计划靴子落地，资本市场以涨停相迎。10月8日，华夏幸福一字板涨停。

虽然出台了债务重组计划，但从目前看，这仅仅是一份偿债“计划”，并没有具体的收购意向方。对此，华夏幸福方面也表示，收购方能否确定、确定的时间及最终能否达成收购协议，尚存在不确定性。

无论如何，华夏幸福这一债务重组方案出炉，意味着持续8个月的债务危机出现了一丝转机。这对华夏幸福和相关利益方来说，无疑是非常重要的一步。伴随着资产重组一步步落实，华夏幸福极有可能重回正轨，从而实现良性循环。

目前，国内仍有泰禾等面临流动性危机的房企。华夏幸福债务重组方案，一定程度上提供了一个可资借鉴的解决方式。这无疑为房地产企业转型升级赢得了空间和时间。

中国平安苦尽甘来？

华夏幸福债务重组计划落地，也让其主要债权人之一中国平安股价大涨7.73%。其实，国庆期间，中国平安H股就已经连续3个交易日实现上涨。

中信建投发布研报认为，华夏幸福债务重组计划超预期，预计中国平安的债务本金均将获得偿付，后续无需再次计提债权减值、且存在债务转回的可能。中国平安对此的股权类投资拨备率高达75%，预计亦无需再次减值，并将受益于华夏幸福恢复产业新城“造血”功能而提升。

投资端压力顿减，摩根大通“抄底”也给市场带来信心。日前，摩根大通增持中国平安H股6290万股，耗资34.35亿港元。这是否意味着中国平安在蒸发万亿元市值之后，终于可以扬眉吐气了？

浙商证券非银研究团队认为，中国平安是我国领先的科技型个人金融服务集团，业务之间深度协同促进价值提升。寿险核心优势突出，当前寿险改革围绕产品、渠道、经营加速推进，代理人、产品策略等竞争优势使平安有望领先同业跑通改革之路，当下的改革的阵痛不改长期价值增长。

在头条菌看来，平安寿险业务的深层次改革，如今已经初见成效。2021年半年报披露的数据显示，中国平安的代理人数量虽然还在减少，但单人贡献却开始加大。2020年上半年，115万代理人贡献了845.5亿元首年保费，人均达到7.35万元。今年上半年，87.8万代理人贡献了876.4亿元首年保费，人均达到9.99万元。这意味着，平安经历寿险改革之后，代理人队伍更为高效。

正如光大证券所说，随着寿险改革的推进，平安代理人效率逐步提升，全年有望实现增长，叠加科技赋能的积极推进，中国平安未来的增长空间依旧值得期待。