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2700亿元市值白马股万科A濒临破净 股民急了：快出业绩预告
随着周线七连跌，A股市场房地产指数最低下探至3386.88点，创2020年11月以来的新低。板块内，一批个股的估值也走低。
截至7月16日收盘，总市值约为2700亿元的龙头万科A(23.950,0.43,1.83%)滚动市盈率为6.7倍，市净率仅1.23倍；总市值超1400亿元的另一龙头保利地产(11.790,-0.01,-0.08%)滚动市盈率不足5倍，市净率仅0.87倍。除了保利地产，房地产（申万）指数138只成分股中，有超70只市净率不足1倍，包括绿地控股(5.450,0.02,0.37%)、华侨城A(7.540,-0.03,-0.40%)等知名地产股。
值得注意的是，房地产（申万）指数市净率6月21日跌破1倍，为历史上首次破净。当前该指数市净率为0.95倍。
连续下跌
自去年7月份起，A股房地产板块进入了下跌模式。
据Wind数据，房地产（申万）指数自2020年7月10日以来累计跌超26%；最近7周则连续下跌，累计跌幅超10%，最低下探至3386.88点，创2020年11月以来的新低。
来源：Wind
被称为地产“一哥”的万科A，自今年3月17日以来，股价累计跌超27%。当前，其股价为23.95元，最新总市值为2698亿元。
来源：Wind
中证君注意到，有股民在网上晒出账户交易明细，称自己2021年2月在32.3元一线买入3000股万科A股票，7月14日在23.3元一线卖出2000股。本金9.69万元，截至7月14日亏损2.7万元。
过半数地产股破净
分析人士称，随着房地产板块持续走低，其估值也跌至底部。
据Wind数据，截至7月16日收盘，房地产（申万）指数的滚动市盈率不足8倍，市净率仅为0.95倍。
来源：Wind
万科A滚动市盈率为6.7倍，另一龙头保利地产滚动市盈率不足5倍，而蓝光发展(2.650,0.04,1.53%)滚动市盈率为2.4倍。
在房地产（申万）指数138只成分股中，超70只市净率不足1倍，其中便包括保利地产、绿地控股、华侨城A等知名地产股。另外，包括招商蛇口(11.150,0.08,0.72%)、雅戈尔(6.470,-0.08,-1.22%)在内的5只个股市净率在1至1.1倍之间，面临破净风险。
总市值超200亿元房地产股估值情况
仍需警惕风险
房地产股走低，引发股民热议。有股民喊话“万科赶紧出业绩预告啊”。
对于地产行业，中信证券(23.830,0.16,0.68%)指出，在开发企业“三道红线”、热点城市土地集中供应、银行房地产贷款集中度管理等调控政策作用下，房地产数据明显分化。预判2021年下半年，房地产销售增速将持续回落，竣工面积的增长值得期待。
广发证券(14.580,0.10,0.69%)称，“三道红线”敦促房企降杠杆长期有利于地产板块信用资质，但行业短期也将经历痛苦的降杠杆。考虑到在TOP50房企中仍能找到较多和蓝光发展轨迹类似的房企，金融机构对这些主体的风险偏好收缩仍将延续。
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
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08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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