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请问如有大量的侨胞和外籍人进入中国,会引起新一轮楼市、物价大涨吗?

2020-12-28 09:44:17 来源:广东财经网

大量侨胞和外籍人士进入中国,并不会引起新一轮楼市和物价大涨。   如果是一个小池塘,一场大雨就能让池塘的水溢出来。   如果是一个小湖,一场特大暴雨才有可能让湖水爆满。   如果是一片大海,即便是洪水滔天,也不会让海平面上涨一分。   早在2020年前后,就有了国内房地产总市值450万亿的说法,超过了外国,欧盟,日本的总和。如果我国的楼市是一片海,那一定是太平洋,毕竟能占到全部海洋面积的49.8%,地位基本相当。   大量侨胞和外籍人士进入中国,又能进来多少人呢?如几滴水流入大海,波澜不兴,寂静无声。   再者说了,这个时候我们严防输入病例,外籍人士已经回不来了,回来的更是以留学生为主。这些人回来后,等国外疫情基本结束,大概率还是要继续出国完成学业的,不会因为回来住几个月或者半年一载就动了买房的年头。   至于物价,上涨更多是货币和成本因素驱动,而不是因为增加千分之一都不到的人口。   从另一个角度讲,回国的侨胞和留学生主要是为了躲避疫情,以及万一生病后能得到及时救治。回来度过隔离期后也不会大手笔消费,依然还是以刚性消费为主,还是国内的亲人照顾生活。   个人认为,这是一个通胀和通缩并存的时代,粮食和食用油是刚性需求,未来存在涨价空间,部分生活服务也有可能涨价。但是工业品由于普遍过剩,破产的企业多,库存规模庞大,价格还有下降空间。   总而言之,物价和楼价变化跟回国的侨胞和留学生没有关系。

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  • 中国8月CPI年率2.3%,预期2.1%,前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%,预期4.0%,前值4.6%。

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  • 【统计局解读8月CPI:主要受食品价格上涨较多影响】从环比看,CPI上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%,涨幅比上月扩大2.3个百分点,影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看,CPI上涨2.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均,CPI上涨2.0%,与1-7月平均涨幅相同,表现出稳定态势。

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  • 【 统计局:从调查的40个行业大类看,8月价格上涨的有30个 】统计局:从环比看,PPI上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;生活资料价格上涨0.3%,扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看,价格上涨的有30个,持平的有4个,下降的有6个。 在主要行业中,涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业,上涨2.1%,比上月扩大1.6个百分点;石油、煤炭及其他燃料加工业,上涨1.7%,扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升,上涨0.6%。

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  • 【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示,第二季度经济扩张速度明显快于最初估值,因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%,高于1.9%的初步估计。经济数据证实,该全球第三大经济体已重回增长轨道。(华尔街日报)

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  • 工信部:1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元,同比增长25.9%。

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  • 【华泰宏观:通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称,今年二、三季度全国部分地区的异常天气(霜冻、降雨等)因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期,但这些因素对整体通胀影响有限,未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价,短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近,年底前有望从高点小幅回落。

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  • 土耳其第二季度经济同比增长5.2%。

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  • 乘联会:中国8月份广义乘用车零售销量176万辆,同比减少7.4%。

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  • 央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作,今日无逆回购到期。

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  • 【黑田东彦:日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整,以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。(日本静冈新闻)

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  • 澳洲联储助理主席Bullock:广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫,只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。

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  • 美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。

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  • 美联储罗森格伦:鉴于经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩的”政策。

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