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请问为什么现在大量的房子卖不出去,价格却不降反涨?

2020-12-11 09:12:11 来源:广东财经网

  “大量的房子卖不动?”到底是哪里的房子卖不动呢?一看到这样的问题,想必是大家想看的内容,但却不是实际的情况。国内,确实存在一些地区房子卖不动的地方,但却都是那些地区呢?

  是一二线城市还是三四线城市呢?都不是的。是人口流出明显的乡镇县城比较多,并且,也不是多数,是少数地区。现在的房子,仍旧是“缺”,不敢说一些楼盘,开盘就买完,但个把月内基本出售完,仍旧是常见的。

  研究房产卖不卖得动,不应该只看新闻上说的,也不能只听别人说,而是要扎扎实实的去实地楼盘看一看,看看到底有没有人买,到底有多少人买房。

  很多朋友会说“现在的房子太多了,未来肯定会跌”。但是,有没有思考过,什么时候跌?中间的影响又有哪些?中间的时间,会不会就此不跌了呢?如果这些问题,都没有思考过,那么这句话,就是一句不负责任的话。

  影响商品价格的不仅仅是成本,还有供需关系。我们举个例子,如果现在北上广深一套100平方米的房产,只要10万元,你会不会去?绝大多数的人,都会去,为什么?因为那里的平均工资高、好就业、也好做生意,不管是公共设施还是资源,都是全国最好的。既然,你想去,我想去,大家都想去,而一线城市那么大的接收能力吗?显然,是没有的。所以,为了平衡供需关系,价格就成为因为而改变了。

  城市的房产,不是卖不动,而是部分城市销售存在困难,而被放大了,进而演变为“卖不动”的现象,实际上楼市仍旧不错。题主接到售房电话、短信、单页,也仅仅是营销的一部分,因为有更好的营销,才能更好的推动销售。

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