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刚需首套房,最好的房屋面积是多大?

2020-12-10 16:29:52 来源:广东财经网

  刚需首套房,更重要的是适合自己,在自己满足的条件下选择,而不是最好选择房屋面积多大。为什么这么说呢?

  1、个人认为最适合刚需首套房的面积为130-160平方米的小四房。这个面积可以说“进可攻,退可守”,市场80平方米-120平方米的房子是交易的主力军,在上一台阶便是130-160平方米这个面积了。当然,如果论单价的话,这个区间的房产单价不如80-120平方米的单价。

  不过,130-160平方米房产流动性虽然不比小户型好,但居住情况要比80-120平方米的强。首先,普遍130-160平方米的房产有2个厕所,对于常住人口来说,特别是家庭居住人口较多的,早上基本不用抢厕所。其次,小四房的机动性很强,如果有两个孩子,除了各自有一个房间以外,还有一个可以作为书房或者客房,这一点是120平方米三房的户型不能比的,日常家里老人来了,也能住下。最后,如果未来有换房需求,这个面积的户型虽然流动性弱一些,但也不算很难。

  所以,要说最好的刚需首套房最好的房屋面积是多大,个人认为是130-160平方米的小四房,更加合适,也能“进可攻,退可守”。

  2、最好的房屋面积是多大?还是要根据自身条件决定。去年的时候,有一位朋友购买了一套150平方米的二手房,当时也是因为小四房,家中有两个孩子,还想着父母来城里住住等情况。所以,就买了一套150平方米的房子。

  但是,之后的事情并不尽人意,装修超出了前期预算的费用,银行也没有贷出那么多钱,再加上之后的生意不是很好做。所以,最终只能是四处借钱还贷款。

  所以,刚需首套房,选择上不是最好的面积是多大,而要根据自身的条件多大的面积最适合自己。

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