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我的房子首付已交贷款已还一年,开发商工地停工状态,怎么办?

2020-12-10 16:29:47 来源:广东财经网

  题主说的这个事情,笔者身边朋友这几年遇到过几起,最后的结果都是:等。在买房的过程中,大家往往害怕房产价格下跌,但真正让人担心的,实际上市开发商的停工,要是停几年,心态很难保持平稳。

  我表姐大约2013年的时候,在我们本地购买了一套房产,本来地理位置十分不错,房地产开发商早早的就把房产卖完了。按道理讲,这种情况是不会停工的。但,“天有不测风雨”,开发商因为其他原因,停工了。这一停,就停了5年的时间,期间有关部门多次调解,都未能解决,直到2020年的时候,才有新的开发商接盘,重新开发、重新开工,到了2020年的时候才陆续交房!整整6年的时间,购房者可以说“崩溃”。但是,有什么办法呢?没有任何的办法,房产是期房,对方开发商因为自身的原因停工,这种问题购房者也不知道、监管者也不知道。所以,当时我表姐也好,认购小区房产的其他户主也好,向有关部门反应,但也只能等。

  还有,一位朋友的购买的房产,等的时间更长,差不多给有10年的时间。近10年来,城市的发展十分快,在一些新区不断有楼盘开工。大概10年前,一位朋友相中了开发区十字路口旁一楼盘的房子,就交了钱,认为未来肯定有潜力。谁曾想,交了钱以后,没过几个月就有传闻开放商拖欠款,又没几个星期,开发商就开始停工了。这一停工,也是直到去年的时候,才有人接盘,重新把这里的楼房建设起来。十年的时间!虽然,这位朋友是投资性房产,但十年的时间,对于他来说,就算是房价涨起来了,也只相当于比银行利息多收了一些,也没赚到钱,因为一些钱,还是找朋友借的,也是要付息。没办法,开放商资金链断了,项目处于停工状态,购房者也只能是干巴巴的等着。

  所以,房子首付已交贷款已还一年,开放商工地停工,怎么办?也只能是等了。

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